Immobilienexpertin Daniela Enge sieht mehr als nur Quadratmeter

Für Daniela Enge sind Häuser mehr als Objekte. Und für die Verkäufer sind es Lebensräume voller Erinnerungen und neuer Chancen. Die Meerbuscher Immobilienexpertin sieht nicht nur Quadratmeter oder Bodenrichtwerte, sondern die Geschichte und den emotionalen Wert eines Hauses. Seit fast drei Jahrzehnten begleitet sie Verkäufer und Käufer durch den gesamten Verkaufsprozess. 2025 gründete sie ihr Unternehmen Homepartner – bewusst klein, bewusst persönlich. „Alles ist Chefinsache. Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – meine Kunden wissen, dass ich immer für sie da bin.“

Ein Schwerpunkt von Homepartner liegt auf Bestands- und geerbten Immobilien. Für viele ist es schwer, das Elternhaus zu verkaufen oder Fremde durch das ehemalige Kinderzimmer zu führen. „Da unterstütze ich – neutral, wertschätzend und mit Blick auf die Qualitäten der Immobilie.“ Viele dieser Häuser sind renovierungsbedürftig. „Ältere Häuser haben großzügige Grundrisse, besondere Proportionen – und eine Seele.“ Da sie selbst eine Bestandsimmobilie kernsaniert und zu einem wunderschönen Zuhause gemacht hat, kann sie Aufwand und Kosten realistisch einordnen.

Der richtige Kaufpreis ist für sie der zentrale Erfolgsfaktor  – für beiden Seiten. Sie arbeitet mit Vergleichsdaten und KI-Tools – doch entscheidend bleibt ihre Erfahrung. „Die KI liefert nur eine Range. Der exakte Preis entsteht durch Erfahrung.“ Die meisten Objekte vermittelt sie innerhalb weniger Wochen. Überhöhte Einstiegspreise lehnt sie ab. „Unrealistische Preise schaden jeder Immobilie.“

Meerbusch, Mönchengladbach und die umliegenden Gemeinden sind für sie mehr als Arbeitsgebiete. „Die Menschen hier sind zuverlässig und dankbar.“ Viele Käufer kommen inzwischen aus Düsseldorf, weil dort bezahlbarer Wohnraum knapp ist.

Am Ende ist Daniela Enge weniger Maklerin als Übersetzerin zwischen Steinen und Geschichten. Wo andere Wohnflächen berechnen, liest sie zwischen den Zeilen einer Immobilie. Ihre juristische Ausbildung und der Abschluss als Dipl.-Immobilienwirtin geben ihr das fachliche Fundament, doch im Alltag zählt etwas anderes: ihr Gespür. „Ich sehe sehr schnell, wer echtes Interesse hat.“ Für ihre Kunden bedeutet das Klarheit in einer Phase, in der vieles wackelt.